На российском рынке офлайн‑ритейла с начала 2026 года не зафиксировано ни одного дебюта новой сети, тогда как годом ранее в торговые центры вышли десятки брендов, преимущественно российских. Эксперты говорят о завершении фазы быстрого импортозамещения и переходе рынка к этапу отбора, экономии и точечной экспансии.
По данным Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла, в 2025 году в российские торговые центры вышли 43 новых бренда, из них 28 — российские, однако в 2026‑м пока не отмечено ни одного нового выхода. Эксперты фиксируют смену тренда: вместо стремительного заполнения освободившихся площадей ритейлеры и девелоперы теперь действуют более осмотрительно.
По информации IBC Real Estate, в 2026 году ряд российских ритейлеров сфокусировался на оптимизации портфеля: закрываются неприбыльные магазины, усиливаются флагманские пространства и наращиваются онлайн‑продажи. В первом квартале, в частности, были закрыты два магазина 12 Storeez, два Befree, три Charuel, а также 12 магазинов Gloria Jeans, ранее активно занимавшей освободившиеся площади международных брендов.
Иностранные сети также не демонстрируют прежней активности: выходы новых брендов замедлились из‑за сокращения круга компаний, готовых работать в России на фоне сохраняющихся геополитических рисков. При этом, по данным консультантов, на рынок по‑прежнему готовятся выйти около двух десятков зарубежных брендов, но решения об открытии принимаются гораздо осторожнее и с учётом дополнительных политических и экономических факторов.